【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日有民眾來電詢問：土地是特定農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)牧用地，上面搭蓋一個(gè)小鐵屋，為什麼稅務(wù)局寄來的公文上寫說要改課地價(jià)稅？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：作農(nóng)業(yè)使用的農(nóng)業(yè)用地，依規(guī)定課徵田賦(目前停徵)。農(nóng)地變更使用，例如搭建鐵皮屋、堆置土石方、放置廢棄物、鋪設(shè)水泥、鋪設(shè)柏油、庭園造景、放置貨櫃、供停車使用……等，未作農(nóng)業(yè)使用，會(huì)依法改課地價(jià)稅。
 
稅務(wù)局進(jìn)一步說明，所謂農(nóng)業(yè)用地，係指非都市土地或都市土地農(nóng)業(yè)區(qū)、保護(hù)區(qū)範(fàn)圍內(nèi)，依法供農(nóng)作、森林、養(yǎng)殖、畜牧及保育使用；或供與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)不可分離之農(nóng)舍、畜禽舍、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、曬場(chǎng)、集貨場(chǎng)、農(nóng)路、灌溉、排水及其他農(nóng)用之土地……。課徵田賦的土地不能有農(nóng)業(yè)以外的其他用途，如果是興建農(nóng)業(yè)設(shè)施或農(nóng)舍，則須依法取得容許使用或使用執(zhí)照，如經(jīng)查獲農(nóng)舍或農(nóng)業(yè)設(shè)施增建、鋪設(shè)水泥或改變使用情形、未作農(nóng)業(yè)使用，不符合農(nóng)地農(nóng)用的規(guī)範(fàn)，仍要依法改課地價(jià)稅。
 
稅務(wù)局提醒，課徵田賦土地被改按一般用地稅率(10‰~55‰)課徵地價(jià)稅，嗣後如恢復(fù)為農(nóng)業(yè)使用，應(yīng)於當(dāng)年度向土地所屬稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)恢復(fù)課徵田賦；如有符合地價(jià)稅特別稅率的規(guī)定，土地所有權(quán)人應(yīng)於當(dāng)年度9月22日前提出申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)後當(dāng)年即可享有地價(jià)稅優(yōu)惠稅率；逾期申請(qǐng)者將自次年起適用。